Levantamento As Built para Regularização em São Paulo | Planta Conforme Executada com ART

Regularize sua obra com um levantamento As Built preciso e aprovado para processos de regularização

Se o seu imóvel foi construído ou reformado de forma diferente do projeto original, provavelmente será necessário realizar um Levantamento As Built.

Esse serviço registra a edificação exatamente como ela foi executada, produzindo plantas técnicas atualizadas que podem ser utilizadas em processos de regularização junto à Prefeitura, aprovação de reformas, ampliações, averbações, emissão de documentação técnica e atualização de projetos.

A EEV Topografia e Projetos atua em São Paulo realizando levantamentos arquitetônicos completos para residências, comércios, indústrias e condomínios, utilizando equipamentos de alta precisão e profissionais habilitados pelo CREA.

Solicite um orçamento pelo WhatsApp e descubra como podemos ajudar na regularização do seu imóvel.

O que é um Levantamento As Built?

“As Built” significa literalmente “como foi construído”.

Na prática, trata-se da atualização completa das plantas de um imóvel para representar fielmente a construção existente.

Durante uma obra é comum ocorrerem alterações em relação ao projeto aprovado.

Entre elas:

• mudança de paredes;
• ampliação de ambientes;
• alteração de portas e janelas;
• construção de novos pavimentos;
• mudança de instalações hidráulicas;
• alterações elétricas;
• aumento da área construída;
• modificações estruturais.

Quando isso acontece, o projeto original deixa de representar a realidade da edificação.

É exatamente nesse momento que entra o Levantamento As Built.

Nossa equipe realiza todas as medições da construção existente para produzir plantas atualizadas que representam o imóvel exatamente como ele está.

Quando o Levantamento As Built é necessário?

O levantamento costuma ser solicitado para diversos processos de regularização.

Entre os principais estão:

• Regularização de imóveis junto à Prefeitura;
• Regularização de reformas;
• Regularização de ampliações;
• Aprovação de projetos;
• Atualização de plantas antigas;
• Emissão de documentação técnica;
• Averbação em cartório;
• Venda de imóveis;
• Financiamentos bancários;
• Inventários;
• Desmembramentos;
• Projetos de reforma;
• Projetos de ampliação;
• Licenciamento de empresas;
• Atualização cadastral.

Sempre que existir diferença entre o projeto aprovado e a construção executada, o levantamento As Built pode ser necessário.

Como funciona nosso serviço

Na EEV Topografia seguimos um processo técnico para garantir precisão em todas as medições.

1. Agendamento da visita técnica

Nossa equipe agenda a melhor data para visitar o imóvel.

2. Levantamento completo da edificação

Utilizamos equipamentos profissionais para realizar todas as medições necessárias.

São levantados:

• paredes;
• pilares;
• portas;
• janelas;
• escadas;
• níveis;
• fachadas;
• cobertura;
• áreas construídas;
• elementos estruturais.

3. Desenvolvimento das plantas técnicas

Após o levantamento de campo, nossos técnicos elaboram toda a documentação.

Entre os documentos podem ser entregues:

• Planta baixa;
• Cortes;
• Fachadas;
• Planta de cobertura;
• Planta de implantação;
• Memorial descritivo;
• Arquivos em PDF;
• Arquivos DWG;
• ART de responsabilidade técnica quando aplicável.

4. Entrega pronta para utilização

Você recebe uma documentação organizada para utilização em processos de regularização, projetos de arquitetura, engenharia ou atualização cadastral.

Quais imóveis atendemos?

Realizamos levantamento As Built para:

• Casas;
• Apartamentos;
• Condomínios;
• Galpões;
• Indústrias;
• Escritórios;
• Lojas;
• Prédios comerciais;
• Clínicas;
• Escolas;
• Igrejas;
• Condomínios logísticos;
• Imóveis rurais.

Independentemente do tamanho da construção, desenvolvemos a documentação técnica necessária.

Por que contratar uma empresa especializada?

Um levantamento incorreto pode causar diversos problemas durante a regularização.

Entre eles:

• reprovação pela Prefeitura;
• necessidade de refazer o serviço;
• atraso em obras;
• problemas com cartórios;
• divergência entre projeto e construção;
• retrabalho para arquitetos e engenheiros.

Por isso, o levantamento deve ser executado por profissionais experientes e utilizando equipamentos de alta precisão.

Na EEV Topografia cada medição é conferida para garantir que a documentação represente exatamente a realidade da edificação.

Diferenciais da EEV Topografia

Desde 2018 atendemos clientes em toda a região de São Paulo oferecendo soluções em topografia e documentação técnica.

Nossos diferenciais incluem:

• equipe especializada;
• profissionais habilitados;
• emissão de ART;
• equipamentos modernos;
• atendimento rápido;
• suporte durante o processo de regularização;
• experiência em imóveis residenciais, comerciais e industriais;
• mais de 200 empresas atendidas.

Nosso objetivo é entregar uma documentação confiável que facilite a aprovação do seu processo.

Quanto custa um Levantamento As Built?

O valor depende de alguns fatores técnicos, como:

• área construída;
• quantidade de pavimentos;
• complexidade do imóvel;
• finalidade da documentação;
• nível de detalhamento necessário;
• localização do imóvel.

Cada projeto possui características próprias.

Por isso elaboramos um orçamento personalizado, sem compromisso.

Quanto tempo leva para realizar o levantamento?

O prazo varia conforme o tamanho e a complexidade da edificação.

Imóveis menores normalmente podem ser levantados em poucos dias, enquanto empreendimentos comerciais, industriais ou grandes condomínios exigem um cronograma maior.

Após entendermos sua necessidade, informamos um prazo estimado para visita, elaboração das plantas e entrega da documentação.

Por que o As Built é importante para a regularização?

A documentação As Built permite que arquitetos, engenheiros, prefeituras e demais órgãos trabalhem com informações atualizadas da edificação.

Isso reduz erros, evita retrabalhos e facilita processos como:

• regularização de reformas;
• regularização de ampliações;
• atualização cadastral;
• aprovação de projetos;
• emissão de novas plantas;
• averbação de imóveis;
• licenciamento de empresas.

Além disso, uma documentação técnica atualizada transmite segurança jurídica e facilita futuras intervenções no imóvel.

Atendemos toda São Paulo

A EEV Topografia realiza levantamentos As Built em toda a cidade de São Paulo e região metropolitana, atendendo imóveis residenciais, comerciais e industriais.

Se você precisa atualizar plantas, regularizar uma obra ou elaborar documentação técnica para aprovação, nossa equipe está preparada para atender seu projeto.

Solicite seu orçamento

Se você precisa de um Levantamento As Built, documentação técnica para regularização, atualização de plantas ou apoio em processos junto à Prefeitura, fale com a equipe da EEV Topografia e Projetos.

Realizamos atendimento técnico, visita ao local e elaboramos um orçamento de acordo com as necessidades do seu imóvel.

Entre em contato agora e solicite seu orçamento sem compromisso.

Perguntas Frequentes

O que é um levantamento As Built?

É o levantamento técnico que representa uma construção exatamente como ela foi executada, atualizando as plantas existentes.

O As Built é obrigatório?

Em muitos processos de regularização, reformas e ampliações, a documentação As Built é necessária para representar corretamente a situação atual do imóvel.

Quem pode elaborar um As Built?

O serviço deve ser realizado por profissionais habilitados, como engenheiros ou arquitetos, conforme a finalidade da documentação e as exigências do órgão responsável.

O levantamento serve para regularizar reformas?

Sim. É uma das aplicações mais comuns, especialmente quando a obra foi executada com alterações em relação ao projeto original.

O levantamento serve para ampliações?

Sim. Ele registra a área ampliada e atualiza toda a documentação técnica do imóvel.

O serviço inclui ART?

Quando necessário para o processo, a documentação pode ser entregue com Anotação de Responsabilidade Técnica (ART).

Vocês entregam arquivos em DWG e PDF?

Sim. Os formatos entregues variam conforme o escopo contratado.

Quanto custa um levantamento As Built?

O valor depende da área construída, da complexidade do imóvel e da documentação necessária. Solicite um orçamento para receber uma proposta personalizada.

Quanto tempo demora?

O prazo varia conforme o porte do imóvel e o nível de detalhamento exigido.

A EEV atende toda São Paulo?

Sim. Atendemos a capital e a região metropolitana, realizando levantamentos para imóveis residenciais, comerciais e industriais.

Então se você precisa de um serviço confiável em São Paulo, fale diretamente com quem entende do assunto.

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